央廣網(wǎng)北京1月23日消息（記者門庭婷）1月23日，北京土地市場底價出讓一宗綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、研發(fā)設(shè)計用地，位于海淀區(qū)，競得人為騰訊科技（北京）有限公司，總成交金額64.2億元。

出讓文件顯示，本次成交地塊四至范圍為：東至學(xué)院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。土地面積70601.065平方米，規(guī)劃建筑面積285523平方米，起始價64.2億元。

同時，本次掛牌出讓宗地的底價由政府土地出讓收益和土地開發(fā)建設(shè)補償費兩部分構(gòu)成。該宗地掛牌底價中的土地開發(fā)建設(shè)補償費為人民幣53.4億元。

自《土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議》簽訂后第 30個自然日內(nèi)，競得人須按照稅務(wù)部門有關(guān)要求全額繳清土地開發(fā)建設(shè)補償費（含保證金轉(zhuǎn)付土地開發(fā)建設(shè)補償費）。

值得注意的是，該宗地塊并非第一次掛牌出讓。

2019年12月，該地塊曾被紫光集團有限公司、紫光股份有限公司、紫光國芯微電子股份有限公司和北京紫光科技服務(wù)集團有限公司聯(lián)合體以66.09億元拿下。

然而，4個月后，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布《關(guān)于紫光集團逾期繳納土地開發(fā)補償費的公告》。

公告顯示，紫光集團有限公司、紫光股份有限公司、紫光國芯微電子股份有限公司和北京紫光科技服務(wù)集團有限公司聯(lián)合體競得上述地塊后，逾期繳納土地開發(fā)建設(shè)補償費已超過90日以上。

據(jù)了解，逾期繳納土地開發(fā)建設(shè)補償費的，將被暫停參與北京市土地市場競買活動，相關(guān)違約情況計入企業(yè)誠信檔案。單宗地逾期繳納土地開發(fā)建設(shè)補償費90日以上的，除執(zhí)行前項規(guī)定外，還將予以網(wǎng)上公告，并暫停乙方及其股東和子公司參與北京市土地市場競買活動，暫停期限自乙方取得在北京市土地交易市場競得所有宗地的《土地開發(fā)補償費繳納說明》之日起至次年同日。