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9月12日起鄭州全面取消限購、限售政策

時間:2023-09-14
來源:河南日報
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  9月12日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市金融工作局、鄭州市商務(wù)局四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步支持合理住房需求的通知》,全面取消鄭州市住房限購、限售政策。

  該通知自9月12日發(fā)布之日起執(zhí)行。主要有六條內(nèi)容,尤為值得關(guān)注的三條是:

  取消限制性購售政策。取消二環(huán)內(nèi)住房限購政策等購房消費限制性規(guī)定,取消住房銷售限制年限規(guī)定,支持居民剛性和改善性購房需求。

  降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例。對于貸款購買商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。銀行機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

  優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)。全面推進新建商品房項目“交房即發(fā)證”,全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目均可申辦“交房即發(fā)證”服務(wù)。進一步優(yōu)化二手房“帶押過戶”和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全城通辦”,全面提升辦理效率。

  另外,相關(guān)部門還將積極開展商品房促銷售活動、支持房企項目建設(shè)和加快保交樓進度。